DJERBA SIDI SALEM Terrain 6 367 m² Titre Bleu individuel

Pourquoi ce terrain est une opportunité rare : Djerba est l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Le foncier titré y est rare, les prix ne font qu'augmenter, et les grandes parcelles d'un seul tenant deviennent introuvables. Ce terrain coche toutes les cases d'un investissement foncier solide : 🔑 Titre Bleu individuel — propriété 100% sécurisée, aucune indivision, transfert rapide 📐 6 367 m² d'un seul tenant — superficie rare sur l'île 📍 Localisation stratégique — 700m de la route Aéroport, 4 km de la Marina, accès privé existant 📊 Levé topographique officiel avril 2025 — dossier complet et prêt 🚀 Le facteur décisif — La prochaine révision du PAU : Le terrain est directement adjacent à la limite actuelle du périmètre urbain de Houmt Souk. La prochaine révision du Plan d'Aménagement Urbain — inévitable compte tenu de la croissance de Djerba — devrait l'intégrer dans la zone constructible. C'est exactement à ce moment-là que la valeur du terrain explosera. Acheter aujourd'hui, c'est acheter avant la revalorisation. ⚠️ Le terrain est actuellement en zone agricole hors PAU. La constructibilité future n'est pas garantie mais fortement probable au vu de sa position géographique. 💰 300 000 TND — Prix ferme — Vente directe propriétaire 📞 +216 58 323 743