Grundstück mit 6 Schuppen in einem Industriegebiet und an der Hauptstr

Capanone 1:

Auftraggeber: französisches Unternehmen
Grundfläche: 3070 m2
Überdachte Fläche: 2500 m2
Tätigkeit: Feinmechanik
Jährliche Bruttoeinnahmen: 115.000 €
Jährliches Nettoeinkommen: 103.500 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Schuppen 2:

Kunde: Tunesisches Unternehmen
Grundstücksfläche: 5500 m2
Überdachte Fläche: 3300 m2
Tätigkeit: Fabrik für Gebrauchtwaren
Jährliche Bruttoeinnahmen: 163.000 €
Jährliches Nettoeinkommen: 146.000 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Schuppen 3:

Kunde: Französisches Unternehmen
Grundstücksfläche: 5000 m2
Überdachte Fläche: 3500 m2
Tätigkeit: Fabrik für Gebrauchtwaren
Jährliche Bruttoeinnahmen: 232.000 €
Jährliches Nettoeinkommen: 208.800 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Schuppen 4:

Kunde: Portugiesisches Unternehmen
Grundstücksfläche: 5500 m2
Überdachte Fläche: 3200 m2
Tätigkeit: Verpackung
Bruttojahreseinkommen: 191.200 €
Jährliches Nettoeinkommen: 172.000 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Capanone 5:

Kunde: Französisches Unternehmen
Grundstücksfläche: 8500 m2
Überdachte Fläche: 6200 m2
Tätigkeit: Gebrauchtwarenfabrik
Jährliche Bruttoeinnahmen: 369.000 €
Jährliches Nettoeinkommen: 332.000 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Schuppen 6:

Kunde: Französisches Unternehmen
Grundstücksfläche: 900 m2
Überdachte Fläche: 650 m2
Tätigkeit: Gebrauchtwarenfabrik
Jährliche Bruttoeinnahmen: 38.500 €
Jährliches Nettoeinkommen: 34.600 €
Prozentuale Mieterhöhung: 5%.
Es handelt sich um ein diversifiziertes Usine-Portfolio mit unterschiedlichen Aktivitäten und Kunden. Die Angaben betreffen die jährlichen Brutto- und Nettoeinnahmen sowie die prozentuale Mieterhöhung. Anhand dieser Daten lässt sich die Rentabilität der Investition beurteilen.