Hotel 4 étoiles avec 2 piscines à Djerba

Djerba l’hôtel en gros œuvre !

Catégorie 4 étoiles avec 2 piscines et plages privées

Situés sur la route Touristique, dans la meilleure zone de l’ile.

Prix de vente : 5 millions d’euros hors taxes et frais de vente

Prix réel : 7 millions d’euros

Des travaux de rénovation avec réaménagement, rééquipement et remise à niveau sont requis afin de bénéficier d’un superbe hôtel fonctionnel à 100%

Prix des transformation, travaux et réaménagement : 1 millions cinq cent mille euros

Soit un budget de 6 millions cinq cent mille euros (6.500.000 euros ht et frais de vente ).

La localisation et l’établissement offre beaucoup de potentiel, il dispose suffisamment de terrain pour une extension ou un projet immobilier résidentiel + commercial.

Description :

Terrain : 37325m²

Constructions actuelle : 9200m² avec possibilité d’extension

Piscine : 400m²

Clôture : 775ml

Compositions :

L’hôtel est composé de 200 chambres

Salle de réceptions + accueil.
Bar Américain
Boite de nuit
Administration
Bloc Sanitaire homme et femme.
Bar.
Cuisine centrale équipée
Restaurant central
Bloc sanitaire.
Economat
Bloc personnel
Réfectoire personnel
Lingerie.
Trois bâches à eaux ( stockage )
Chaudière.
Générateur électrique.
Piscine couverte.
Salle de sport.
Coins de massage.
Bloc sanitaire.
Deux magasins.
Espace barbecue
Piscine centrale.
Deux stades de tennis.
Terrain de sport polyvalent.
Logements administratifs.
Parking.
Une expertise à été faite pour 14 millions d’euros HT sous le haut patronage de la chambre du commerce et entreprise du gouvernorat de Médenine

Notre expertise ( voir tableau ci bas ) est presque identique, hormis que nous sous évaluons quelques peu le terrain qui se vend actuellement dans les 150 DT du m2 jusqu'à 250 DT du m2 pour les parties en bord de la route touristique qui sont très appréciés pour un usage commercial !