Résidence R+2 a ne pas rater pour investissement et habitati

فرصة استثمارية نادرة: ،Résidence R+2 للبيع بشط مريم 🌊✨ ​إذا كنت تبحث عن الفخامة، الهدوء، والعائد الاستثمار المميز، فهذا العقار هو الخيار المثالي لك! ​📍 الموقع: شط مريم (قريب من المعهد العالي للفلاحة)، في حي راقٍ وهادئ جداً، وعلى بعد خطوات معدودة (50 متراً فقط) من الشاطئ. ​📊 تفاصيل ومواصفات العقار: 👈​مساحة الأرض: 600 متر مربع، ذات 3 واجهات تهوية وإضاءة ممتازة. 👈​البناء الحالي: طابقان مع إمكانية قانونية ومستقبلية لبناء 3 طوابق إضافية لتوسيع المشروع. 👈​التقسيم الداخلي: يضم العقار 6 شقق موزعة بذكاء كالتالي: ​شقة واحدة من نوع S+3 ​3 شقق من نوع S+2 ​شقة واحدة من نوع S+1 ​شقة واحدة من نوع S+0 ​🌟 مميزات استثنائية: ​استقلالية تامة: شقق الطابق الأرضي مستقلة تماماً، مع مدخل مستقل وحديقة خاصة لكل شقة لضمان الخصوصية القصوى. ​موقف سيارات واسع: قاراجات مجهزة لتسع حتى 8 سيارات. ​الوثائق القانونية: العقار يمتلك شهادة ملكية (Titre Bleu / دفتر خانة) جاهزة لإتمام إجراءات البيع بكل امان.