PRIX LARGEMENT NÉGOCIABLE Terrain idéal pour investisseurs

✨ FORFAIT EXCEPTIONNEL ✨ 🌟 عرض استثنائي 🌟 Rare opportunité : À VENDRE – Terrain clôturé de quatre faces de 8200 m² directement sur la route à Hammamet / Sidi Jedidi فرصة نادرة : للبيع – أرض مسيّجة من الأربع جهات 8200 م² على الكيّاس مباشرة في الحمامات / سيدي الجديدي Superficie / المساحة : 8200 m² Emplacement (الموقع) : Directement sur la route dans un endroit calme et agréable à Sidi Jedidi, proche de Hammamet ( 15 minutes de la plage de Yasmine Hammamet) على الكيّاس مباشرة، في منطقة هادئة وراقية بسيدي الجديدي، قريبة من الحمامات ( تبعد 15 دقيقة من شاطئ ياسمين الحمامات) Caractéristiques / الخصائص : 🌹 Terrain entièrement clôturé de quatre faces par des murs de 3 mètres de hauteur 🌹 Murs enduits (finitions lisses) à l’intérieur et à l’extérieur 🌹 Les murs sont protégés en haut par une coupole en ciment pour éviter l’infiltration de l’eau de pluie 🌹 Grande porte d’accès 🌹 Idéal pour un projet (immobilier, industriel, agricole, etc...) ou la construction d'une luxueuse villa 🌹Eau et électricité disponibles 🌹Le terrain dispose d’un titre foncier en règles 🌹Tous les documents sont prêts. 🌹Excellente opportunité pour l’investissement ou pour bâtir. 🌹65 m de façade sur route principale goudronnée 🌹Des habitations se trouvent autour du terrain, et la zone est habitée et en plein développemen (Il est situé dans une zone habitée, entourée de maisons, et en plein essor). 🌹 الأرض مُسيّجة بالكامل من الجهات الأربع بجدران علوها 3 أمتار 🌹 الجدران ملساء (مليّقة) من الداخل والخارج 🌹 الجدران مغطّاة من الأعلى بقُبّة من الإسمنت لحمايتها من تسرب مياه الأمطار 🌹 تحتوي على باب كبير 🌹 صالحة لإنجاز مشروع (عقاري، صناعي، فلاحي، إلخ...) أو لبناء فيلا فاخرة 🌹 الماء والكهرباء متوفران 🌹 للأرض سند ملكية قانوني مستوفٍ للشروط 🌹جميع الوثائق جاهزة 🌹فرصة ممتازة للاستثمار أو البناء 🌹65 متر واجهة على الطريق الرئيسية المعبدة 🌹توجد منازل حول الأرض، والمنطقة مأهولة بالسكان وفي طور التطور. Prix / السعر : 🌹 697 000 TND (≈ 209 000 €) 🌹 Prix au mètre carré / سعر المتر المربع : 85 TND (≈ 25,5 €) PRIX NÉGOCIABLE السعر قابل للنقاش Contact direct avec le vendeur / التواصل مباشر مع المالك Téléphone : (+216) 21001094 WhatsApp : (+216) 21001094 Voici le lien de la vidéo du terrain sur YouTube : https://youtube.com/shorts/Jox2HkrwYvI?si=XG4C1wgt8EYZUJGh Voici le lien de la vidéo du terrain sur TikTok : https://vm.tiktok.com/ZNR4YUdmC/ Opportunité à ne pas manquer ! فرصة لا تعوّض في موقع متميّز!