🏨 إعلان عقاري: فندق للبيع مع إمكانية التطوير 🏨

الموقع: يقع الفندق على بعد 15 كيلومترًا فقط من مطار المنستير الدولي، وعلى بعد 1500 متر من وسط المدينة وقريب من المدينة القديمة في سوسة. الفندق موقع استراتيجي على الكورنيش الجميل لمدينة سوسة القديمة، مُطل على البحر. هذه العقار تقع على أرض حضرية، مما يوفر فرصًا كبيرة لمشروع عقاري.

وصف العقار:
يحتوي الفندق على 45 غرفة، بما في ذلك 3 أجنحة جونيور و 8 غرف متصلة، موزعة على 4 طوابق، ويمكن الوصول إليها جميعًا بواسطة المصاعد.

المشروع بالأرقام:
مرحلة الاستحواذ وتطوير العقار:

سعر استحواذ العقار: 3,400,000 دينار تونسي
تكلفة الأعمال الإنشائية: 1,488,000 دينار تونسي
رسوم الهندسة: 49,000 دينار تونسي
رسوم التسويق: 150,000 دينار تونسي
التكلفة الإجمالية للمشروع: 5,000,000 دينار تونسي
مرحلة البيع:

18 شقة بإطلالة بحرية بمساحة 35 متر مربع للشقة: 2,340,000 دينار تونسي
23 شقة بمساحة 36 متر مربع للشقة: 2,649,600 دينار تونسي
4 شقق بمساحة 70 متر مربع للشقة: 896,000 دينار تونسي
3 شقق بمساحة 55 متر مربع للشقة: 528,000 دينار تونسي
شقة واحدة بمساحة 150 متر مربع مع حديقة: 420,000 دينار تونسي
18 موقف سيارات تحت الأرض: 450,000 دينار تونسي
مطعم واحد بمساحة 380 متر مربع: 950,000 دينار تونسي
إجمالي عائد المشروع: 8,233,600 دينار تونسي
الأنشطة والخدمات:
يتوفر في الفندق منطقة شاطئ خاصة على بعد 100 متر فقط، مع مظلات. ويوفر أيضًا خدمات تأجير الدراجات والسيارات، والرحلات السياحية، والرحلات البحرية. يقع ملعب الجولف Kantaoui (18 حفرة) على بعد 5 كيلومترات فقط.

فرصة للاستثمار:
للمستثمرين الذين يبحثون عن إيرادات تأجيرية، هناك فرصة لتحويل هذا العقار إلى مركز أعمال، مع عائد تأجيري سنوي مقدر بمبلغ 396,000 دينار تونسي، مما يوفر عائدًا سنويًا قويًا بنسبة 12%.

يوفر هذا العقار إمكانية تطوير استثنائية في موقع استراتيجي. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا على [أدخل رقم هاتفك] أو عبر البريد الإلكتروني على [أدخل عنوان بريدك الإلكتروني].

لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في العقارات والتطوير مع الاستفادة من عائد تأجير قوي.