Grande Villa à Vendre à Hergla

**Grande Villa à Vendre à Hergla – Idéale pour Famille ou Projet Locatif**

À vendre, une spacieuse villa de **226 m²** située dans un quartier calme et recherché de **Hergla**, à seulement quelques minutes de la mer. Répartie sur **trois niveaux**, cette maison offre confort, indépendance et un fort potentiel d’investissement.

Description détaillée :

**Rez-de-chaussée** :

• 2 chambres

• 1 salon

• 1 cuisine

• 1 salle d’eau

• Terrasse agréable pour les moments en plein air

**1er étage (entrée indépendante)** :

• 2 chambres

• 1 cuisine

• 1 salle d’eau

**2e étage (accès par la même entrée que le 1er)** :

• 1 chambre

• 1 cuisine

• 1 salle d’eau

• Grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir

**Particularité** : Le 1er et le 2e étage disposent d’une **entrée totalement indépendante** de celle du rez-de-chaussée, ce qui permet **plusieurs options d’occupation ou de location**.

**Possibilité d’achat modulable selon vos besoins :**

**Toute la villa**

**Un seul étage** (parfait pour investissement locatif ou résidence individuelle)

**Localisation** : Quartier paisible, proche de toutes commodités, accès facile à la plage.

**Superficie totale** : 226 m²