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Par sa situation en pleine zone d'affaires d'un côté, et dans une zone d'habitation de l'autre cet ensemble immobilier peut convenir aussi bien pour le siége d'une grande société, Clinique,Promotion immobilére ou un complexe immobilier et commercial. La propriéte est située au Nord Est de L'Aouina au bord de la route GP 9 Tunisi la Marsa

Immeuble emplacement stratégique (RÉF. 5702281) Par sa situation en pleine zone d'affaires d'un côté, et dans une zone d'habitation de l'autre cet ensemble immobilier peu...

Description du bien : Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement rare à Manar. Cet immeuble est situé sur un terrain spacieux de 1000 m2, offrant un espace généreux pour les résidents. Avec une surface couverte de 2100 m2, cet immeuble se compose de 13 appartements spacieux, parfaits pour un investissement locatif ou une gestion de patrimoine avisée. Caractéristiques principales : Localisation Privilégiée: L'emplacement de cet immeuble est idéalement situé dans le quartier recherché de Manar, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux zones commerciales. 13 Appartements Spacieux : L'immeuble comprend 13 appartements, offrant une combinaison de configurations S+2 et S+3 pour répondre à divers besoins. Terrain Généreux : Le terrain de 1000 m2 offre de l'espace pour le stationnement, les espaces extérieurs et les commodités pour les résidents. Investissement Locatif Lucratif : Avec une forte demande de logements dans la région, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif pour les investisseurs. Surface Totale de 2100 m2 : La surface couverte généreuse garantit un confort optimal pour les résidents tout en offrant un espace pour des équipements supplémentaires ou des améliorations potentielles. Opportunité Rare : Les immeubles de cette taille, de cette qualité et dans cette localisation sont rares sur le marché, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Manar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'avenir avec cet immeuble polyvalent qui offre un potentiel locatif solide.

À vendre : Un terrain constructible avec permis de bâtir jusqu'à R+2, faisant partie d'un projet en cours de réception. La phase 1 de ce projet comprend 30 appartements, 2 commerces et un dépot au sous-sol de 233m2, sur un terrain total de 16 316m2. Ce terrain plat de 13 000 m² est idéalement situé entre La Soukra et Borj Louzir, sur la route de Raoued, dans la Commune de l'Ariana, offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Le projet global comprend 6 phases au total, dont une a déjà été construite. Le projet prévoit une construction totale de 17 000 m² avec un Coefficient d'Utilisation foncière (CUF) de 1,4. Les frais d'agence sont inclus dans cette offre, et le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Veuillez noter que le visuel fourni n'est pas contractuel. Pour plus de détails sur le projet en cours et les conditions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière .

Ein riesiges Grundstück am Wasser von 2,7 Hektar, von dem rund zwanzig Luxusvillen gebaut werden. Jede Villa wird aus einem Haupthaus mit einer Gesamtfläche zwischen 270 m2 und 1000 m² bestehen. Die Wedel-de-Mer-Liegenschaften verfügen über 2 Swimmingpools, von denen einer einen Infinity-Rand von 100 m² und einen Innenpool hat, einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, ein Spa, ein Hamam, einen Whirlpool, einen Pétanque-Platz, einen Bio-Gemüsegarten mit Obstbäumen. ein Fischteich, 2 geschlossene Garagen, mehrere Parkplätze. Die Unterkunft wird videoüberwacht. Das 463 m² große Haupthaus mit Eingang verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein TV-Familienzimmer, eine Bar, ein kleines Esszimmer, eine Küche mit Kühlraum, Weinkeller und ein Schlafzimmer mit Duschbad, 1 großes Schlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse. Großes Ankleidezimmer und Minibar, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer und Duschbad. Der Rundgang durch das Haus ist mit schönen Terrassen verziert. Draußen ein Wohnbereich im Freien mit einer Sommerküche. Wenn Sie ein Off-Plan-Haus kaufen, dh ein neues Haus, das noch nicht gebaut wurde, spricht man von einem &quot;Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand&quot; (VEFA): Sie werden somit Eigentümer. von Ihrem Haus, wie es gebaut wird. Vom Reservierungsvertrag bis zur Lieferung wird der gesamte Prozess zum Schutz Ihrer Interessen gestaltet, ganz zu schweigen von der Einbeziehung von Fachleuten, die Sie während Ihres gesamten Projekts unterstützen. Der Preis ist gemäß den folgenden Mittelaufforderungen zu zahlen: 20% bei Unterzeichnung der Urkunde inklusive Kaution! 10% nach Fertigstellung der Stiftungen (35% kumuliert)! 10% nach Fertigstellung der unteren Erdgeschossplatte (45% kumuliert)! 10% an der oberen Platte von R + 3 (55% kumulativ) 10% Außenwasser (70% kumulativ) 10% nach Abschluss der Partitionierung (85% kumulativ)! 10% nach technischer Fertigstellung (95% kumuliert)! 15% bei Lieferung. Kaution Betrag Ein Betrag in Höhe von maximal 5% des Verkaufspreises wird am Tag der Reservierung von der reservierenden Person mittels Bank- oder Postscheck oder per Überweisung gezahlt P.S: Nicht reale und nicht vertragliche Fotos

Vente d'un lot de terrain d'environ 1000m2 avec vue panoramique Mer et Port de plaisance la Baie de Gammarth dans le domaine privé Cap Gammarth. Possibilités de vendre le terrain seul ou villa en VEFA. Vente sur plan d'une villa comme sur les photos. Opportunités unique à Gammarth d'avoir les pieds dans l'eau dans domaine privé et sécurisé.

Es wird eine riesige Waldfläche von 3 Hektar einschließlich zwanzig Luxusvillen gebaut. Jede Villa besteht aus einem Haupthaus, einem Hausmeisterhaus mit einer Gesamtfläche von mehr als 1000 m². Das Anwesen verfügt über drei Swimmingpools, einen mit einem Überlauf von 100 m², einen Tennisplatz, einen Fitnessraum, ein Spa, ein Hamam, einen Whirlpool, einen Pétanque-Platz, einen erhöhten Bio-Gemüsegarten mit Obstbäumen, einen Fischteich und 2 geschlossene Garagen , mehrere Parkplätze. Die Unterkunft wird videoüberwacht. Das 463 m² große Haupthaus mit Eingang verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Familienzimmer mit TV-Lounge, eine Bar, ein kleines Esszimmer, eine Küche mit Kühlraum, Weinkeller und ein Schlafzimmer mit Duschbad, 1 großes Schlafzimmer mit Bad, Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse. Großes Ankleidezimmer und Minibar, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer und Duschbad. Die Hausführung ist mit schönen Terrassen dekoriert. Außerhalb eines Wohnraums im Freien mit einer Sommerküche. P.S: Nicht reale und nicht vertragliche Fotos

الإقامة المرموقة في LAC II - شقق من 4 أو 5 غرف. على الشاطئ الشمالي لبحيرة تونس ، موقع مثالي بالقرب من جميع المحلات التجارية والنقل. شقق استثنائية ودوبلكس ، كلها مع نوافذ كبيرة تفتح على الضوء ، تراسات كبيرة وكلها مكونة من مدخل ، 3 أو 4 غرف نوم منها جناح واحد ، مطبخ مع جزيرة مركزية تحتوي هذه الشقق الجميلة على شرفة مطلة على البحيرة. يتم بيعها مع 2 المرائب. يتم تخفيض الرسوم التوثيق. سيتم إغراءك بخدماته الرائعة ، وموقعه الاستثنائي مع إطلالة على البحيرة. عدد الحصص: 31 - (1) مستوى من وقوف السيارات في الطابق السفلي. - مركز تسوق في الطابق الأرضي. - (6) طوابق المساكن. - مصعد واحد لكل كتلة. - شقتين لكل طابق. - دوبلكس S + 4 3 في العدد. - دوبلكس S + 3 مع إجمالي 16. - شقق S + 4 لـ nobre of 6. - شقق S + 3 لـ nobre of 6. - الإقامة حراسة. - تكييف مركزي. - تركيب التدفئة المركزية. - مطبخ مجهز وترتيب. - مكافحة التسلل ونظام الهواتف المرئية.

Immeuble commercial et bureautique au centre ville de Tunis à quelques mètre de l'avenue Habib Bourguiba ** Ensemble Immobilier intéressant** Grosse rentabilité +8% de rapport - *** une rentabilité impressionnante. Se situe en plein centre ville de Tunis. -Un Bâtiment comportant de Beaux Volumes Superficie terrain: 384 m2 (Titre foncier individuel ) Superficie couverte : 850 m2 NB de locaux commerciaux au RDC :13 NB des &quot;open space&quot; au 1er étage : 4 NB des &quot;open space&quot; au 2eme étage :2, un grand espace parking pour le stationnement de futurs locataires ou propriétaires -Des plans pour organiser des habitations par géomètres et architectes seront offerts à toutes personnes sérieuses et intéressées bien sûr. Vendu avec ou sans locataire. ** Affaire à saisir! **

Building R+2 located in the activity zone Lac3 (Kram fair side): Land area: 1660m2 Covered:+/-3600 m2 Construction:hard Elevators :02

Immeuble sur 3 étages - LA MARSA/BERGES DU LAC: Au coeur d'un quartier commerçant, face à des ambassades, hotels et commerces, à vendre un immeuble au Lac 2. il est bâti sur un terrain de 650 m² sur 3 étage avec sous/sol (Garage de 20 places et ascenseur. Au rez de chaussée deux locaux à vocation café restaurant libre dont un encore avec son matériel  et peut être loué rapidement pour continuer cette activité (Les deux sont cédés sans fond de commerce. ) Valeur locative mensuelle des deux locaux 15 000ht dt. Les 3 autres étages servi par un ascenseur donnent accès à 6 appartements qui dernièrement ont été loué à usage bureautique pour 20 000 ht dinars . Cet immeuble est libre de suite pour un montant de 5 600 000 dt.. L'immeuble est composé. La présente annonce immobilière vise un immeuble formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6000 TND par mois (soit 72 000 TND annuel) La façade et les parties communes ont été entièrement rénovées. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Honoraires à la charge du vendeur.

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